Walker & DiVenere tiene un equipo experimentado de profesionales inmobiliarios quienes pueden ayudarle en todas transacciones incluyendo propiedades residenciales, comerciales, e industriales, y el desarrollo de subdivisiones.  Ayudamos a los compradores, vendedores, prestamistas, agentes inmobiliarios, y compañías de seguro de titulo, y puede  asegurarle del mejor consejo basada en a comprensión profunda de las transacciones y propiedades  implicadas.

Compradores y Vendedores: ¿Porque escoger Walker & DiVenere para ayudar en su transacción inmobiliario?

1. Podemos ayudarle entender su Acuerdo de Compra y preparar cualquier apéndice requerido.
2. Podemos ayudarle estimar el tiempo entre Acuerdo de Compra y Cierre.
3. Podemos ayudarle evitar retrasos comunes.
4. Podemos ayudarle entender las condiciones de cierre.  Un recurso valuable para todos es el Glosario de Inmobiliaria encontrado en el sitio de la red de la Asociación Americano de Títulos de Tierra. Haga clic aquí: http://www.hud.gov/buying/terms_eng-sp.cfm & http://www.realestateespanol.com/English/Refinance/glossary.asp.

Lista de control para el vendedor:

Lea, entienda, y rellene el Acuerdo de Compra y los apéndices con su agente inmobiliario y abogado.

Revisa su Acuerdo de Compra con su prestamista para asegurarse que las fechas factible para hacer inspecciones, evaluaciones, etc.

Avise a su prestamista y agente inmobiliario que usará los abogados de Walker & DiVenere para cerrar su transacción.

Determine cual tipo de titulo de propiedad necesitará y como tendrá titulo, por ejemplo: arrendatarios por totalidad, arrendatarios en común, arrendatarios juntos con derechos de supervivencia., etc.

Obtenga las formas de  Revelación de Propiedad Residencial y la Revelación de Pintura con Base de Plomo del vendedor (si aplicable).

Contacte a una compañía de seguro de viviendas, obtenga un presupuesto para la cobertura y una clasificador para la cobertura para estar pagado al cierre.

Lista de control para el vendedor:

Lea, entienda, y evalúe el Acuerdo de Compra y cualquier apéndice presentado por el comprador, incluyendo contingencias como financiamiento, inspecciones, etc., y como repercutirán en la transacción.

Localice la póliza de seguros de titulo dado cuando compró la propiedad.  Esa póliza podría darle un descuento a su comprador.

Localice detallas de hipotecas corrientes para estar pagado al cierre incluyendo fechas, cuanto costó originalmente, y números de cuenta.  Se requiere firmar una Forma de Autorización de Pago del Vendedor para que Walker & DiVenere obtenga declaración indicando un pago certificado para usar el la Declaración de Liquidación para el cierre.

Rellene las formas de Revelación de Propiedad Residencial del Vendedor y la Revelación de Pintura con Base de Plomo (si aplicable).

Contacte a Walker & DiVenere para preparar los documentos requeridos para la venta de su propiedad. Incluirán una Titulo de Garantía General, Descripción Legal, Forma 1099 del IRS, Declaración Jurada de Derecho de Retención, y Escritura de Venta por Propiedad Personal.

Agentes inmobiliarios: ¿Porque escoger Walker & DiVenere para ayudarle en el cierre de las transacciones de sus clientes?

1. Ahorre tiempo en teléfono. Nuestra oficina coordinará todos partes, incluyendo comprador, vendedor, y prestamista para cierre, si los partes estén presente o sea un cierre por correos.
2. Ahorre tiempo en coche: tecnología avanzada nos deja entregar documentos electrónicos de cierre de prestamistas locales, regionales, y nacionales.
3. Ahorre su tiempo al banco: Cheques para cierre  entregado a nuestra oficina están escaneados usando Captura para Depósito Lejano para crédito instante al nuestra Cuenta Fiduciaria que nos deja distribuir cheques de recaudación inmediatamente después del cierre.  Fondos de préstamo están recito por cable.  La recaudación de la venta recito por el vendedores mandamos por cable directamente de nuestra oficina, ahorrando el retraso de tiempo con servicios de mensajero o correo regular.

Lista de control de agente inmobiliario:

Llame a Walker & DiVenere para programar una fecha de cierre y mándeles un fax de un copie del Acuerdo de Compra.

Obtenga la póliza de seguro titular del vendedor dado cuando hizo su compra.  Es posible obtener una descuenta para su Comprador basada en el valor de de la póliza anterior.

De a Walker & DiVenere  la información de contacto para Comprador y Vendedor usando la forma de Petición de Corredor.

De a Walker & DiVenere la Forma de Autorización de Vendedor.

De a Walker & DiVenere la Información de Prestamista de Comprador.

Prestamistas

Walker & DiVenere pueden ayudarle prestar trabajo de títulos seguro y de buena calidad, tiempo rápido de vuelta, revista de documentos con nuestro examinador hábil de títulos, y puede resolver cuestiones con nuestro equipo asegurado.

Lista de control para prestamistas:

Contacte a  Walker & DiVenere y de una forma completa de Petición de Prestamista.

Walker & DiVenere coordinará todos aspectos de cierre, incluyendo copies de Acuerdo de Compra, obras expuestas, tasaciones, obligaciones de seguro de titulo, cadenas de escritura y cualquier documento requerido para aprobación de prestamista.

Promotores inmobiliarios:

Walker & DiVenere puede trabajar con usted por todos etapas de desarrollo de subdivisiones, condominios y town houses por todo el País Alto.  Tenemos la destreza para coordinar su proyecto de la preparación de Declaración de Oferta Publica hasta archivar la última Declaración de Restricciones.

Formas descargables para esta pagina:

Forma de Autorizacion de Pago del Vendedor	Declaracion de Propiedad Residencial	Revelacion de Pintura con Base de Plomo	Forma de Peticion de Corredor	Forma de Peticion de Prestamista

Por favor contacte nuestraoficina yun miembro de nuestro personal inteligente le pedirá las preguntasnecesitamos saber para que podríamos corecttamente dirigirle con su problema legal.